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Forum: Immobilien

Wieviel beträgt der Verkaufswert meiner...

AutorBeitrag

cherrycola

Mitglied von "Mailgruppe_OrtUnbekannt"

Wieviel beträgt der Verkaufswert meiner Wohnung?
Hallöchen!

Ich bin zur Zeit etwas knapp bei Kasse und bin am Überlegen, ob ich meine Wohnung verkaufen soll, um mir eine kleinere zur Miete zu suchen... Meint ihr, das macht Sinn?

Wie gehe ich denn vor, wenn ich wissen will, wieviel ich für meine Wohnung auf willhaben verlangen kann? Gibt es da irgendeine Berechnungsmöglichkeit? Ich kenne mich da gar nicht aus...
17.12.2018 17:28

daniko

Mitglied von "Mailgruppe_OrtUnbekannt"

Hallo cherrycola,

bist du dir sicher, dass du so eine gute Wertanlage wie eine Wohnung verkaufen willst? Bedenke mal, dass du in einer Mietwohnung sicher deutlich höhere monatliche Kosten, als die Betriebskosten in der Eigentumswohnung hast. Ich würde mir das gut überlegen.

Zur Immobilienbewertung habe ich auf dieser Homepage gute Infos gefunden: https://vonbaum.immobilien/immobilie-bewerten/
Diese Firma konzentriert sich zwar nur auf die Immobilienbewertung im Wuppertal, aber vielleicht kannst du auch was für dich rauslesen. Es gibt auf jeden Fall verschiedene Arten, wie der Wert ermittelt werden kann.

Wenn du dich nicht so gut auskennst, ist es vielleicht von Vorteil, wenn du
dich an einen Makler wendest.

Schönen Abend noch!
17.12.2018 17:40

Adel

Mitglied von "Mailgruppe_OrtUnbekannt"

Vor kurzem war ich in derselben Situation und da ich sehr gut zurechtkommen konnte, will ich dir gerne meine Erfahrung damit teilen, damit ich dir von Hilfe sein kann.

Wenn du schon viel Geld brauchst, dann solltest du auf jeden Fall deine Wohnung verkaufen. Hab es auch so gemacht und deswegen empfehle ich es. Doch, was der Verkaufswert ist, dass kannst du am besten dank Immobilienmakler herausfinden.
Ich hab meine Wohnung in Dreieich dank https://web.allgrund.com/de/haus-verkaufen-dreieich verkauft und kam damit sehr gut zurecht, weil ich den Immobilienmakler benutzt hab.
Man sollte immer Hilfe von Profis beantragen.

Grüß!
22.02.2019 15:07

HermanM

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Mitglied

Hallo,
was ist denn in der Zwischenzeit passiert, hast du die Wohnung verkauft? Wo befindet sich denn die Wohnung eigentlich? Wenn sie in einer Großstadt ist, wie zum Beispiel Berlin, Frankfurt, Hamburg oder München, dann wirst du sie wohl für gutes Geld losgeworden sein, oder sie noch loswerden. :)
Ich würde mir im Gegensatz du dir sehr gerne eine Immobilie kaufen. Ich lebe seit Jahren als Mieter und so langsam habe ich es wirklich satt, zudem herrscht bei uns in München momentan Wohnungsknappheit, so dass man froh ist, wenn man überhaupt eine Mietwohnung findet.
Ich habe mir hier https://www.demos.de/immobilien-in-muenchen.aspx schon einige Immobilien angeschaut, aber ich muss schon sagen, dazu zu der Wohnungsknappheit auch die Immobilienpreise gestiegen sind. Trotzdem würde sich meiner Meinung nach ein Kauf lohnen.
In den letzten Jahren habe ich so viel Geld für Miete ausgegeben, dass ich mir locker noch eine größere Wohnung hätte leisten können.
Daher würde ich an deiner Stelle wirklich lieber eine andere Lösung suchen, anstatt die Wohnung zu verkaufen und eine andere zu mieten.
Gruß
01.12.2019 19:16